Риэлтор – помощь в покупке квартиры в Санкт-Петербурге

Правильно ли составлен документ? Соответствует ли он требованиям действующего законодательства? Допущены какие-либо ошибки при составлении документа? Какие пункты следует добавить в документ для соблюдения интересов сторон, а какие исключить? На эти и другие немаловажные вопросы сможет ответить Правовая экспертиза.

Правовая экспертиза – это исследование и анализ документов на соответствие их содержания и формы действующему законодательству. Простым языком, именно правовая экспертиза позволит выявить различные юридические ошибки документов и возможные риски, а также предотвратить их и решить спорные моменты при заключении договоров. В случае выявления каких-либо юридических ошибок, эксперты «ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ» дадут профессиональные рекомендации для их устранения или варианты, которые обеспечат минимизацию рисков, чтобы в дальнейшем избежать отрицательных последствий.

Правовая экспертиза может быть реализована в любой ситуации, которая, так или иначе, сопровождается оформлением документов: договоров, соглашений, распоряжений, приказов, контрактов, положений или иных бумаг.

«ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ» настоятельно рекомендует проверять любой документ на правильность составления и соответствие текущему законодательству, если он вызывает какие-либо сомнения.

Комплексный анализ документов

Эксперты «ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ» проводят комплексный анализ документов. Помимо предоставленного пакета документов, наши специалисты используют ряд собственных независимых источников информации.

К основным документам относятся:

  • документ-основание возникновения права собственности;
  • кадастровый паспорт на квартиру;
  • выписка из ЕГРН;
  • справка по форме 9 (предоставляется собственником, получить можно в паспортной службе);
  • доверенность на продажу (если сделка происходит по ней) должна быть выдана нотариусом;
  • в некоторых случаях запрашиваются справки из нарко- и психдиспансера;
  • согласие супруга на сделку от продавца или заявление о семейном положении продавца;

Для осуществления правовой экспертизы необходимо предоставить пакет документов в любой удобной форме: в бумажном виде, прислать по e-mail, принести на электронном цифровом носителе.

Мы всегда проверяем наличие у продавца судебных споров, исход которых может повлиять на оспаривание прав на объект недвижимости, а также наличие третьих лиц, которые могут предъявить претензии, и другие обстоятельства, разные в каждом конкретном случае.

При проведении экспертизы по объектам долевого строительства специалисты «ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ» полностью проверяют все документы застройщика, договорную документацию, проведение взаиморасчетов.

Консультационная поддержка юристов

Правовая экспертиза – лишь первый шаг в проверке документации. Заключение юристов «ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ» будет предоставлено в удобной форме – устной или письменной. Помимо наших рекомендаций, Вы сможете ознакомиться с полной информацией и исходными данными объекта, а также самостоятельно оценить степень рисков при заключении сделки, основываясь на итогах проверки.

Наши эксперты дадут все необходимые рекомендации и советы по сведению к минимуму недостатков и ошибок в документации на объект (в случае наличия таковых), а также профессионально и полно проконсультируют на тему целесообразности заключения сделки и реализации ее на наиболее оптимальных и выгодных условиях.

Наши юристы всегда помогут при решении возникающих вопросов!



Марьяна Баларева
Руководитель адвокатской консультации ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР
Виктория Кращенко
Юрист