+7 (812) 718-69-69
круглосуточно,
без перерыва, без выходных

Агентство недвижимости "ЮРИНФО-Недвижимость" оказывает комплекс услуг по расселению коммунальных квартир.

Светлана Нечаева Руководитель агентской группы, эксперт по недвижимости

Расселение


Расселение коммунальных квартир задача непроcтая и трудоемкая. Необходимо учитывать пожелания всех жильцов, что часто становится весьма сложным процессом. Необходимо тщательно изучить юридическую сторону каждой комнаты, проверить недвижимость на чистоту.

Но даже если комнаты юридически чисты и все жильцы согласны на расселение, необходимо провести ряд операций, которые по плечу только профессионалу.

По своей сути процесс расселения коммунальных квартир заключается в цепочке нескольких сделок купли-продажи либо обмена. Каждый из способов имеет как плюсы так и минусы, поэтому при расселении мы рекомендуем обратиться к специалистам нашей компании.

Наши специалисты помогут Вам:

  • произвести оценку коммунальной квартиры, расчет стоимости разъезда;

  • приватизировать неприватизированных комнаты в коммунальной квартире;

  • оценить возможности использования жилищных субсидий при расселении коммунальной квартиры;

  • подобрать варианты для жильцов расселяемой квартиры;

  • юридически оформить сделки по наиболее актуальной и выгодной для клиента схеме.

Этапы раселения.

  • Подробная консультация по вопросам, связанным с расселением .

  • Заключение договора о сотрудничестве с агентством.

  • Проведение рекламной компании, поиск покупателя на расселяемую квартиру.

  • Организация показов квартиры с выездом специалиста на место в удобное для Вас время.

  • Одновременный подбор альтернативных квартир в соответствии с Вашими требованиями.

  • Оформление авансового соглашения с продавцами выбранных квартир.

  • Юридическая экспертиза приобретаемых объектов недвижимости по всем основаниям и инстанциям.

  • Сбор и подготовка пакета документов, необходимого для проведения сделки расселения квартиры, составление проекта договора купли-продажи недвижимости.

  • Проведение безопасных взаиморасчетов между продавцом и покупателем с использованием абонированной банковской ячейки.

  • Организация и проведение сделки купли-продажи квартир с учетом оптимального налогообложения.

  • Регистрация перехода права собственности на недвижимость в государственном органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  • Осуществление передачи недвижимости продавцом покупателю с подписанием акта приема-передачи.



Марьяна Баларева
Руководитель юридического департамента
Светлана Назарова
Региональный менеджер ипотечного кредитования, эксперт по недвижимости
Светлана Нечаева
Руководитель агентской группы, эксперт по недвижимости
Валентина Пархомук
Специалист по продажам недвижимости
Марина Каминская
Специалист по сопровождению сделок