ВСЕРОССИЙСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОНГРЕСС
12 Октября 2017
В рамках Форума всегда проходит множество мероприятий в разном формате. В первые дни прошли семинары и мастер-классы для практиков из разных регионов страны.
Павел Дмитриевич Штепан провел мастер-класс, собрав полный зал участников.
ПД.jpg

После официального открытия Конгресса было пленарное заседание, далее начались конференции, панельные дискуссии и круглые столы. Присутствовало более четырехсот спикеров. Темы охватили широкий спектр вопросов от обучения агентов до градостроительной политики.
Основные проблемы: градостроительная политика и жилищное строительство, защита дольщиков в свете новшеств ФЗ-214, жилищное кредитование в условиях снижения доходов населения и, конечно же, профессиональный уровень сегодняшних риэлторов, которым нужно перестраиваться и адаптироваться в новых условиях.

IMG-20171013-WA0049.jpg

Официальную часть Конгресса открыл вице-губернатор Ленинградской области Михаил Москвин. Он назвал новый ориентир – переход от долевого строительства к продаже застройщиками готового жилья. Первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и коммунальному хозяйству Александр Сидякин сказал, что время точечной застройки безвозвратно уходит: новые ориентиры – комфортная жилая среда и комплексное развитие территорий.
IMG-20171013-WA0045.jpg

В пленарном заседании приняли участие лидеры профессиональных сообществ строителей, руководители профессиональных объединений риэлторов, городские и федеральные чиновники. Практически все апеллировали к практикам рынка недвижимости и утверждали, что без профессионалов, ориентирующихся в трендах и запросах населения, – не разобраться.
IMG-20171013-WA0059.jpg

Для риэлторского сообщества самым актуальным сейчас является ужесточение конкуренции на рынке. Сделок как на первичке, так и на вторичке становится все меньше – доходы населения не растут. Да еще и банки начали "отбирать" клиентов, предоставляя новые услуги. Агентствам приходися очень стараться, чтобы выделяться и иметь постоянный приток клиентов, без изменений не обойтись. При этом большинство считает, что новые информационные технологии принесут только пользу, а риэлторы и банкиры – не конкуренты, а партнеры, как говорят представители банкирских кругов.

Что касается трансформации профессии в условиях "уменьшающегося пирога", которого теперь на рынок недвижимости явно не хватает, то наиболее ярким был спич вице-президента Российской гильдии риэлторов Валерия Виноградова.
«Работать как раньше ни у кого уже не получится. Риэлтор, который хочет выжить на рынке, должен стать своеобразным другом семьи и оказывать сразу несколько услуг. Мы видим: банки уже не только выдают кредиты и принимают вклады, а выполняют ранее не свойственные им функции. Точно так же агентства должны не просто предоставлять услуги по сопровождению сложных сделок (цепочки все равно никуда не денутся, а их проводить без агента невозможно), но также оказывать юридическую поддержку и помогать с коммуникациями. В частности, с чиновниками, использовать связи, но, разумеется, только в рамках закона», – подчеркнул он.

Девелоперы на падающем рынке тоже вынуждены менять основные принципы своей работы в борьбе за покупателя и свою долю рынка. Они стремятся понизить нижнюю планку стоимости за 1 кв. м.
Для привлечения покупателя и расширения круга клиентов, застройщики все чаще переносят в свои проекты опции, которые прежде были характерны для более высоких классов объектов. Процесс смешения сегментов приводит к дифференциации и появлению промежуточных подклассов жилья.

CREDO-2017
Ежегодный Национальный конкурс в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2017 состоялся 05 октября в Атриуме Петропавловской крепости. Компании со всей страны претендовали на награды в 40 номинациях.
Компания "ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ" награждена премией и димломом в номинации "Лучшая риэлторская организация по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью"!

IMG-20171013-WA0001.jpg

В ходе всех мероприятий мы обменялись опытом с коллегами из других регионов и обрели новых партнеров по межрегиональным сделкам, сделав лучшее предложение - 40% по совместным сделкам. Также компания ЮРИНФО разыграла эксклюзивное предложение в 50%!

IMG-20171013-WA0071.jpg

Следующий Конгресс пройдет 17-21 апреля 2018 года в Сочи.

IMG-20171013-WA0078.jpg

#214ФЗ #27 февраля #40%комиссии #B2B #апартаменты #АРСП #арсп #база новостроек #безопасные сделки #Всероссийский жилищный конгресс 2017 #выставка #где лучше купить квартиру #ГКН #дарение недвижимости #девелопмент #день риэлтора 2018 #договор #договор дарения #долевое строительство #дольщики #дом #Дом на Обручевых #ЕГРП #жилищный проект #жилищный форум #завещаниенаследство по завещанию #заказать выписку #застройщики #использование зеркал в интерьере #Как увеличить пространство #Калининский район #квартира #квартира в подарок #квартира с ребенком #квартиры от застройщика #красивый потолок #купить дом #купить квартиру #купить квартиру в новостройке #купить квартиру в СПб #купить квартиру дешево #купить квартиру с гарантией #купить квартиру у застройщика #купить участок #купля-продажа #ЛенСпецСму #лучший риэлтор #лучший риэлтор 2017 #маленькая квартира #маленький дом #Марченко #межрегиональные сделки #Минстрой #московские ворота #наследство #национально правовой центр недвижимости #недвижимость #недвижимость в наследство #новое жилье #новостройка #новостройки #новостройки СПб #обучение #органы опеки #особенности покупки квартиры #отмена долевого строительства #партнеры #Переуступка #переуступки #Поволжский форум #подбор квартир #Прибалтийская #продажа квартиры с ребенком собственником #продажи #проектное финансирование #профессиональный праздник #РГР #ргр #региональное партнерство #риэлтор #риэлторы #Росреестр #Самара #сведения Росреестра #свидетельство о праве собственности #сделка года #сделка года 2017 #скк #собственник ребенок #строящееся жилье #счет #тренинг #улучшение жилищных условий #уютная квартира #уютный дом #форум 2017 #форум по недвижимости #хитрости для дома #холидей инн #Штепан #штепан #эскроу #ЭЦП #ЮРИНФО #юринфо #Юринфо